杭州出台商品住房销售制度改革实施意见，加强预售管理并推进现房销售

杭州市住保房管局等四部门联合发布商品住房销售制度改革实施意见，自发布之日起执行，涵盖加强预售管理、推进现房销售、推行主办银行制度、优化土地供应管理等方面。实施意见以2026年8月28日为节点划分新老政策：此后发布出让公告的项目预售须完成主体结构封顶，购房资金全部存入监管账户，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款；现房销售项目定金不超过总价款的5%，土地出让首付款比例不低于50%且余款可2年内缴清。