新湖期货：首套房贷贴息难改PVC内需偏弱

财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发通知，自10月1日起对首套住房商业贷款按贷款本金给予年化1个百分点贴息，期限最长5年，单户贴息贷款上限100万元。适用对象为使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、不用新贷款置换存量贷款，且住房建筑面积不超过120平方米、价格不超过150万元。 新湖期货发布专题分析称，贴息仅作用于已建成和已开工住房的成交，对新开工没有直接拉动，PVC内需偏弱的方向不变。该机构还称，PVC用量集中在房屋建设中后期，即使贴息带动2027年新开工回升，对PVC需求的拉动也要到2028年前后才体现。

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