首批煤电REIT长城华能正式开售

长城华能燃煤发电REIT（508081）于10月12日正式开售，定价3.198元/份，拟募集规模31.98亿元，公众发售9000万份、1000元起投。该基金为全国首批煤电REITs，底层资产为华能青岛项目。 募集期为10月12日至13日。公众投资者可通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外销售机构认购，场外认购费率按金额分档：500万元以下为0.4%，500万元及以上每笔1000元；战略投资者及网下投资者不收取认购费。 基金预测2026年4-12月和2027年度净现金流分派率分别为5.49%、7.55%。

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