地王光环难消亏损阴影，今年留给保利置业的时间已不多

保利置业前9月累计合同销售金额约328亿元，距全年500亿元目标尚有172亿元缺口，且2026年上半年股东应占亏损7.4亿元，为近10年首次中期亏损。公司5-6月斥资约100.6亿元竞得上海、武汉、深圳3宗地王，其中深圳粤海街道地块溢价率150.74%、楼面价约10.87万元/平方米。分析师指出现房销售新政下该地块资金回正需3-4年，售价须超15万元/平方米方能避免亏损。