三季度广州写字楼市场：科技互联网行业拉动新增租赁需求

仲量联行2026年三季度广州甲级写字楼报告显示，科技互联网行业在扩张型及升级型需求租赁成交总面积中占比近五成，金融和专业服务行业分别约占搬迁型需求成交总面积的40%和30%。三季度3个新项目入市推高新增供应面积约26万平方米，全市空置率环比增长0.9个百分点至23.5%，租金环比下降1.7%。预计2026—2028年年均新增供应量将超过50万平方米。