首套房贷财政贴息落地，有购房者实际利率降至2%

10月1日起中央财政首次对居民购买首套住房的商业性个人住房贷款给予年化1个百分点贴息，期限最长5年，单户贴息贷款规模上限100万元。多地购房者已享受贴息，浙江郑女士40万元贷款贴息后执行利率降至2.05%，中山梁女士叠加LPR减50个基点后降至2%。贴息在每月还款时直接抵扣利息，不改变合同原利率，手机银行显示利率不变属正常现象。