现房销售正以“确定性”提振楼市信心

北京、上海、广州、武汉近期相继发布商品房销售制度改革实施细则，与国家层面鼓励现房销售的导向形成呼应。现房销售通过“所见即所得”把交付风险前移到交易前端，推动房企从高杠杆、高周转转向设计、建造与品牌口碑竞争。推行还需配套金融支持与不动产登记流程优化，如推动主办银行制落地、实现交房同步取得不动产权证书。